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广州商品房8月均价逼近万元
来源:城市联盟 | 编辑:cesdn | 时间:[2007-9-1]
  8月份广州市十区的一手住宅签约均价逼近万元,为9897元/平方米;成交量在7月下降10万平方米后,再次回升为约74万平方米,上升15万平方米。截至昨日下午4时30分,据阳光家缘数据显示,8月广州一手住宅签约均价比7月上涨424元/平方米,涨幅有所缓和。其中 ,天河、荔湾、越秀、海珠4区签约均价过万。

  平均每套签约127万元

  截至昨日(31)下午4:30,阳光家缘数据显示,8月广州十区一手住宅签约均价为9897元/平方米,逼近万元大关。该数据比7月上涨424元/平方米,涨幅有所缓和。广州十区一手住宅平均套签约总价为127万元,比7月份上升24万元/套。在越秀、天河、海珠、白云、荔湾和黄埔6市中心区,一手住宅的均价已约达12315元/平方米,平均每套签约总价146万元。而在7月份,中心六区的均价为11512元/平方米;8月份上涨803元/平方米。

  成交量升15万平方米

  据统计,8月份广州十区一手住宅预售签约总面积,在7月份下跌10万平方米后再次回暖。此次录得总成交量约为74万平方米,比7月份上升15万平方米。成交面积最多的为番禺区,为143559平方米;其次是花都区,为153922平方米;第三是白云区,为138490平方米。南沙区签约8961平方米,最少。

  从数据上看,截至昨日广州市十区一手住宅还有可售7779套,未售的则达到27134套。业内人士认为,未售比可售的多,可能是因为有部分楼盘货源因抵押等原因暂未能那出来卖。从可售的消化程度上看,8月份广州市一手住宅消化率约为31%。

  数字 4个区预售签约均价超过万元

  天河区 15954元/平方米

  荔湾区 15337元/平方米

  海珠区13052元/平方米

  越秀区12936元/平方米

  花都区 均价最低,6023元/平方米

  增城从化两市 均价8920元/平方米

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