买房“啃老族”频现

　　不久前，在某房地产网公布的调查中，在回答“年薪达到多少会考虑买房”的问题时，选择年薪达到5万~10万元会考虑买房的人数最多，占38%；有15%受访者表示，自己在年薪达到3万~5万元时就会考虑买房。面对现在居高不下的房价，这样的年薪就有这样的购房计划，原因就是“啃老”盛行。

　　家境较为优越的小董今年刚毕业参加工作，却已经有了买房打算，他希望一两年内父母能给自己买一套房子或者至少帮自己付房子的首付款。“现在房价这么高，我不想过省吃俭用无娱乐消费的生活，早点解决后顾之忧，我也能专心工作。”工作不久的年轻人把花费父母的毕生积蓄买房视为天经地义，似乎已经不稀奇。

　　“年轻人往往没有什么积蓄，月收入也不高，但他们总希望自己有一套房子，而且是大房子。这样的心态造成的结果无非两种，一是充当啃老族，花父母的养老积蓄；二是沦为房奴，以后的日子疲于奔命。”一位熟识的房地产销售代理公司的负责人告诉记者，现在有不少到销售现场看房子的都是二十多岁的年轻人，他感慨地说年轻人收入不高却盲目买房，这不是好事。

　　不啃老，需改变居住观念

　　但，不啃老就买不起房，对很多年轻人来说这也是摆在眼前的事实。“年薪在5万元左右的人，现在买房将面临巨大压力。”建设银行一位业内人士告诉记者，现在办理按揭的购房者中，有相当一部分是工作不到3年的年轻人，“他们有的在首付时已经是东挪西借了，又向银行贷款三四十万元，如果薪水不太充裕，稍有风吹草动，他们能否还上贷款就很难说了。”

　　“就目前杭州平均收入水平来讲(2300元/月)，一个年轻人从工作攒钱到凑够一套房的首付，至少要5年，多的要10年。”在顺发恒业策划部经理钱向军看来，房价上涨过快的背景下花父母钱买房也是无奈之举。不过，他认为，无论父母还是子女，置业都需要根据自己的经济实力量力而行。如果花光父母毕生积蓄，事实上隐含着未来养老、医疗等方面的巨大风险。

　　年轻人要不啃老买房，除了凭自己能力打拼外，更在于改变居住观念。房产业内人士金志韦认为，其实年轻人不妨根据自己的经济实力租房几年或者买套小户型的房子。政府也可以主导、倡导新的住房观念，比如提倡年轻人暂时和家人住一起；推迟置业周期；限制多次置业；坚决制止买房攀比之风，等等。

　　实例1：不愿“啃老”，我做了“房奴”

　　工作4年，今年年初的时候，小丁终于在杭州城北买了套80平方米的二手公寓，首付12万元，其余贷款20年，月付款3210元左右。当时，小丁的父母曾主动提出资助10万元给小两口买房，小丁没要。“父母也不容易，10万元可能是家里全部的积蓄了。”

　　只是才供了半年房子，小丁已经感觉到了压力。“以前不知道原来供房子这么累的。”他说，水电费、煤气费、电话费、有线电视费、宽带费、物业管理费，再加上每月的按揭款，林林总总加起来是原来每月房租的两倍多。不光泡吧、看电影、K歌的活动少了，以前经常两人去饭馆搓一顿，现在更多的是在家自己做。“一切为了房子。”他笑笑说。

　　小丁感言：我们俩的事业都刚起步，家庭也刚建立。80平方米的房子，只是过渡，以后肯定会换大房子的。其实我非常不想过早地背上按揭的包袱，但想到父母辛苦了一辈子，实在不忍心再让他们来操心。可我也明白，做出了这个决定，就意味着我们要成为“房奴”。好在我的工作还是蛮有发展前景的，以后收入会增加，钱嘛总会多起来的。

　　实例2：“啃老买房”，我也是没办法

　　李悦总说自己大小也是个白领，将近而立之年，还没买房子有些说不过去。还记得刚开始工作时，杭州的平均房价不到4000元/平方米，当时初生牛犊，总觉得没什么事情是自己办不了的，房子当然更要自己买，哪能再拿家里的钱。

　　辛辛苦苦攒了5年多工资，除了每个月交给家里1000元，现在手头终于有了15万元积蓄。这些钱摆在5年前或许够买一套小公寓，但搁到现在连付首期都有困难。李悦后悔了：“如果当时‘啃’一部分‘老’，让父母出首期，现在可能连贷款都还清了。”

　　正在李悦后悔的时候，父母拿出自己的积蓄帮他交了首期款。虽说父母并没有要求他还这笔钱，但李悦心里还是觉得这是借父母的钱，用着不踏实。

　　李悦感言：我觉得自己是“啃老+自啃”族，先“啃老”——首付父母出，然后“自啃”——月供自己还。“啃老”的行为是无法改变了，我这一辈子都欠父母的养育之恩。有了房子，没有后顾之忧，我能够更加专心事业了，我的目标是自己将来能成为“老啃族”——让父母住自己买的房。

　　实例3：“自啃族”，我也做得很幸福

　　“买房本来就是自己的事，为什么要用父母的钱？自己‘啃’自己，只要量力而行就好。”张丽娜说“量力而行”是她一直坚持的消费原则。

　　小张说她大学毕业的第一个愿望就是攒钱，把上大学的学费还给父母。一年后，这个愿望就完成了。接着，她与男友一起攒钱准备买房子。根据自己的经济能力，他们选了一套60平方米的二手房，总价50多万元，带简单装修，首付款花光了两个人近20万元的积蓄。

　　“父母的钱还要留着养老，没有理由拿出来给我买房子。”小张说，她是打算把“自啃族”当到底了，有钱就换大房子，没钱就住小房子，很公平。

　　张丽娜感言：同事说我是另类一族。大学念书的钱是自己出的，工作后每月我要给老妈800元家用，房子也全是自己和男朋友供养着。我拿钱给父母的时候，他们很吃惊，我虽然辛苦，但特别开心。我想，以后房子的装修，家具，电器都会“啃”自己的……对我来说，这是一件幸福的事。

　　要不要啃老买房

　　“啃老族”，这个现在经常与“月光族”、“房奴”摆在一起的名词，已经在时下的购房者中占了不小的比例。支持花家里的钱买房的人认为，现在房价这么高，不花家里的钱根本买不起；反对的认为，一切都靠父母，把爸妈养老的钱都拿来买房，行为本身就值得商榷。买房到底该不该花父母的钱？让我们来听听大家的观点。

　　赞成派：

　　女儿买房我一定尽力支持

　　周文学(教师)：我今年51岁，女儿还在读大学。从20多岁参加工作开始，我努力工作靠自己的能力购买了两套房子，父母没有帮任何忙。但是，如果将来女儿要在任何城市工作买房子，我会尽我的能力给她经济上的支持。原因很简单，我们夫妻俩只有这么一个宝贝女儿，最大的希望就是女儿能过得幸福，不要有太大的经济负担。

　　买房花父母的钱合情合理

　　李明华(杭州市房产管理局)：买房子是要花大笔钱的。在农村，盖房子通常都是要东凑西借的。当年，我的父亲买房子也是靠爷爷奶奶的积蓄。我自己是将近四十岁才买的房子。我觉得，现在年轻人买房子花父母的钱是合理的。就算现在不帮，以后的钱也都是留给他们的。不过，父母也要量力而行，有能力多帮点，没能力就少帮点。

　　反对派：

　　成家立业要靠自己

　　周女士(公务员)：刚刚步入社会的年轻人，或许没有足够的积蓄来支付现在的“天价”房子；又或许是作为独生子女一代成长起来的年轻人，从小到大已经对于父母的悉心关怀习以为常……但是，无论什么理由，如果把买房子当作一种“成家立业”的象征，那么已经成年的孩子还是应该靠自己的双手来创造自己的家。

　　买不起大房买小房，买不起房就租房

　　黄胜军(企业老总)：年轻人需要改变居住观念，不要希望一步到位买套大房，而是要根据自己的能力来解决居住问题。买不起大房可以买小房，小房也买不起就租房。等到你努力了，该有的都会有的。

　　当然，这种居住观念要由整个社会来提倡，父母之间、年轻人之间不要盲目攀比谁住得大，谁住高档小区。以我个人的经历来说，通过自己努力得到的，虽然辛苦但最香甜。

　　买房子我自己买单

　　徐巧燕(杭州天名房地产开发有限公司)：我参加工作3年，最近准备买房。和周围很多朋友不同，我和男朋友准备全部自己来负担房子的首付、装修、月供。我觉得，上班族至少要工作4~5年才能攒起首付的钱，如果他们想在毕业后一到两年就买房子，除了靠父母还能怎么办呢？

　　别做房子的奴隶

　　两个月前，一个许久不见的朋友告诉我，他又换房了。有人说女人是以事情来记时间，想来他是以房子来计算时间的。

　　这次顺带着问他，为什么对房子有这样的执着，他说这也是一种生活态度——对未来的预期总是比现在好一点。所以当他有能力独立租房的时候他选择了买房，能买单身公寓的时候，他已经换了两室一厅，能负担两室一厅了，他已经买了更大的房子，他说他的目标是在5年内买一幢湖景别墅。自信是好事，但更幸运的是，他第一次买房的时候实在是因为当时杭州房价只有2000多元/平方米。如果换了今天，他也承认，不敢贸然买房。

　　在杭州，有类似置业观念的年轻人绝不在少数：一毕业就想买房子，一买房子就想一步到位，求大求全。于是，各种合理不合理的现象层出不穷。买件衣服要攀比不过几百数千元，买房子也要搞攀比可就是上百万元的事情，别说“啃老”，怕是连骨髓都要吸出来了。于是退了休的父亲母亲，又重新上岗，为了儿子、女儿的房贷奔波在拥挤城市里，而那套房子他们或许根本住不上几天。

　　也有时候，并非子女要买房，而是父母觉得有必要给子女买房——在这个城市生活，怎么可以没有自己的房子。在他们的传统观念里，租房，跟住在别人家里有什么差别？

　　理性的置业观念应该是循序渐进的，父母也好，子女也好，都需要转变观念：没有能力买房的时候，先租房，第一次买房不妨选择小房子、老房子，经济能力允许的时候再换房——房子是用来住的，不是拿来供的。