［会场声音］

　　集资建房好处多

　　民建泉州市委员会委员提出，当前房价不断上涨，泉州可以借鉴上海、北京、厦门等城市的“集资建房”方式，减轻中低收入者的买房负担。集资建房简单易行，好处多。集资者可自行买地，自行设计，自行建设，在成本上比买商品房要低得多，这种方式既贴近中低收入者的切身利益，又有利于构建和谐社会。对于在集资建房过程中产生的一些问题，如集体卖房行为等，政府可出台一些措施进行干预、管理和监督。

　　他们认为，单位职工集资建房是在国家城镇住房改革政策的指导下，解决职工住房的一种重要方式，是国家住房改革优惠政策的体现。上世纪90年代，我市也曾开展过集资建房，少林新村就是其中的一个典型实例。当时其房价为每平方米800多元，而同期建设的云谷小区经济适用房的市场价格为每平方米1400多元。参加建房的单位和个人均受益匪浅。

　　［场外连线］希望迫切顾虑多多

　　目前市场上的房价让不少低收入群体“望楼兴叹”。而集资建房恰好满足了低收入市民的需求。

　　公务员张先生表示，他迫切希望我市开展集资建房。自己的月薪仅1000多元，在没有其他收入的情况下，买房几乎成了一种奢望。张先生希望政府能够出台优惠政策，允许少数单位或个人集资建房，减轻公务员等经济弱势群体的购房压力。

　　业内人士黄先生认为，集资建房现象的出现，确切地说是房产市场打压下的一种显露方式和模型。而这恰是目前房产市场所缺失的部分，如果政府加以引导，集资建房是解决“买房难”的一种好方式。但集资建房势必会牵涉到方方面面的问题，如广大集资者间的契约问题，房子建成后的管理问题等，如果没有政府的政策和法律上的监管和约束，完全依赖“加盟者”的自律行为是不现实的，最终的结果只会是“昙花一现”，甚至会导致种种纷争。